2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
97.0万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市宮前区
98.9万円/㎡
前年比+3.0%
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エクセレントシティ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
2024年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 71.25㎡の場合
相場
6,621万円
92.9万円/㎡
5,117
6,119
7,122
8,124
AI査定結果
推定相場価格
6,621万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,119万円〜7,122万円
85.9万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
エクセレントシティ鷺沼
5,980万円（83.9万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 5,980万円 | 83.9万円 | 1階 | 71.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/30 | 6,390万円 | 89.7万円 | 1階 | 71.25㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2024/08/17 | 6,390万円 | 89.7万円 | 1階 | 71.25㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/08 | 5,680万円 | 97.7万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,498万円 | 91.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | エクセレントシティ鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.25㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 東 | 2024年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/09 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,080万円 | 92.5万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | ドレッセ鷺沼サウスプレイス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレアホームズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,950万円 | 94.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | シエリア宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 5,650万円 | 79.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/13 | ブリシア宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅14分 | 4,290万円 | 65.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市宮前区では3%上昇しています。
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